CONDITIONS GENERALES

1. GENERALITÉS

En louant un logement, le locataire accepte les conditions générales de location reprises ci-après.

2. CONTRAT DE LOCATION

Le client locataire déclare avoir pris connaissance des conditions générales de location et accepter les conditions particulières qui figurent ci-dessous. Toute réservation finalisée en cliquant sur ‘réserver’ implique une signature électronique qui a la même valeur qu’une signature manuscrite.

3. CAPACITÉ LÉGALEMENT AUTORISÉE DU LOGEMENT

Le nombre de personnes autorisé dans le lodge n’est pas négociable. Il s’agit d’un logement pour deux personnes. Les enfants de moins de 12 ans ne sont pas admis. Les animaux de compagnie ne sont pas admis non plus. En cas de non respect de ces règles, une indemnisation de 2500 euros sera facturée.

4. INVENTAIRE - ETAT DES LIEUX

Un listing détaillé du mobilier et des ustensiles est répertorié dans une farde, dans le lodge. En cas d’anomalie constatée dans le logement par rapport aux inventaires affichés ou en cas de nettoyage non satisfaisant, veuillez nous contacter via le +32 (0) 476 23 04 48 ou nous envoyer un mail via lelodgedufonddelange@gmail.com

Tout mail de réclamation doit être adressé le jour de votre arrivée avant 22h30.

5. PRIX DE LOCATION : CE QUI EST INCLU

5.1 Le tarif affiché lors d’une réservation inclut toutes les charges, à savoir le nettoyage final, les consommations d'eau, d'électricité, de bois de chauffage, du brasero et du bain nordique. Les taxes de séjour sont à ajouter. Le prix de location s'entend TVAC.

Le prix de la location inclut également la mise à disposition de draps de lit et les serviettes de bain.

Les activités suivantes sont également incluses dans le prix : jeux de société, pétanque, paddle, barque, ras-d’eau et bain nordique. Le locataire peut pêcher librement mais devra apporter son matériel. Le poisson lui sera offert en quantité raisonnable. En cas de pêche très fructueuse, il est demandé de remettre le poisson à l’eau.

Le wifi est à disposition et gratuit mais le réseau est parfois limité.

5.2. Lors de la réservation :

soit le client règle la totalité du séjour par carte de crédit via la plateforme Stripe
soit le client règle en virement instantané la totalité du séjour sur le compte bancaire BE34 7506 0557 3990.

ATTENTION : la réservation sera définitive après la réception du solde.

Les services supplémentaires seront à régler sur place, le jour de votre arrivée.

6. FRAIS SUPPLÉMENTAIRES –DEGATS

6.1 Les frais supplémentaires qui incombent au locataire sont les suivants :

6.1.1 Les boissons mises à disposition dans le frigo seront facturées.

6.1.2 Les services et repas sont à réserver minimum 7 jours avant votre arrivée par mail et sont payables sur place à votre arrivée. Il n’est pas garanti que le service sera disponible lors de votre séjour. Vous recevrez une confirmation 48 heures avant votre arrivée.

6.2 Le locataire est tenu d'entretenir le bien loué en bon père de famille

Les points repris ci-dessous sont essentiels. Le locataire est responsable de tout dégât qu'il causerait pendant son séjour. Toutes les dépenses pour la réparation des dégradations ou le remplacement des objets abîmés sont à charge du locataire. Les frais relatifs aux dégats (valeur neuve) seront facturés au client.

6.2.1 Il est tenu d’éteindre les lumières et chauferettes après utilisation. Les bougies ne seront pas laissées allumées sans surveillance. Les mégots de cigarettes seront écrasés dans un cendrier prévu à cet effet.

6.2.2 Il est tenu de faire chauffer le barbecue sur une zone d’herbe et non sur la terrasse en bois.

6.2.3 Il est responsable de la bonne utilisation des appareils électroménagers .

6.2.4 Il s’assurera que les stores extérieurs sont bien relevés en cas de rafales de vent.

6.2.5 Quant à l’utilisation du bain nordique, un mode d’emploi est mis à disposition. Il s’engage à le suivre à la lettre.

6.2.6 Il est responsable de l’environnement dans lequel il se trouve. Il ne jettera rien d’autre que du papier WC dans les toilettes (fosse septique) et utilisera des produits éco responsables mis à disposition par le propriétaire. Les papiers, verres et plastiques seront triés dans les poubelles séparées et aucun déchet ne sera jeté dans la nature ni dans l’étang.

6.2.7 Il ne donnera rien à manger aux animaux qui se trouvent dans la propriété : chevaux, chien, oiseaux, canards, poules d’eau, daims (occasionnel), chevreuils, renards, etc…

7. REMISE DES CLÉS

Les informations et les consignes pour la remise des clés seront envoyées par mail 2 jours avant la date d’arrivée. Le bien loué sera accessible uniquement à partir de 17 h. Le bien sera rendu pour 11h00 à la date définie. Le ménage sera assuré par les soins du propriétaire.

8. RÉSILIATION DU CONTRAT DE LOCATION

Toute résiliation du contrat de location doit être notifiée immédiatement par écrit (email ou courrier). En cas d'annulation dans les 30 jours qui précèdent la période de location, la totalité du montant de la location sera perdue. Au delà d’un mois, 50% du montant sera remboursé. Les propriétaires se réservent le droit d'annuler la location en cas de force majeure.

9. RESPONSABILITÉS - RESPECT DU LIEU ET DU VOISINAGE

Les propriétaires ne peuvent en aucun cas être tenus responsables des dégâts causés par le locataire durant son séjour dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du bien loué.

Les propriétaires garantissent que les normes imposées par le service incendie sont en ordre.

Les propriétaires déclinent toute responsabilité en cas de vol à l’intérieur de la propriété.

Tout tapage nocturne est interdit après 22 heures (règlement de police). Si le locataire incommodait gravement le voisinage, l'accès au logement lui serait interdit. Le contrat de location serait considéré comme nul et non avenu sans qu'il soit question d'un quelconque remboursement du prix de la location.

Le locataire peut se promener librement dans la propriété et dans les bois appartenant à celle-ci (6 hectares au total) mais il respectera l’intimité des propriétaires en évitant d’accéder à leur maison et annexes sans autorisation.

En cas de balade à cheval, en VTT, à pieds dans le bois avoisinant la propriété, les locataires s’engagent à prendre connaissance des dates des chasses chez les propriétaires.

Concernant les activités proposées, les propriétaires ne sont pas responsables en cas d’accident. Ces activités sont réalisées à titre privé. Le locataire assume les risques liés à celles-ci.

En cas de pension de chevaux durant le séjour des locataires, ceux-ci sont entièrement responsables de leurs animaux. Les propriétaires du lodge déclinent toute responsabilité en cas de quelconque problème ayant un lien direct ou indirect avec les chevaux. Ils garantissent cependant le bon fonctionnement de la clôture électrique et garantissent que les chevaux auront de l’herbe et de l’eau en suffisance. En cas de pluie ou de soleil intense, des zones d’ombre et de protection sont assurées grâce aux arbres. Il n’y a cependant pas de boxe fermé.

Le logement étant situé en zone agricole, le propriétaire n'est pas responsable des éventuelles nuisances sonores engendrées par les activités occasionnelles des agriculteurs avoisinants.